Apa Itu KPR ?

KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. Hingga saat ini KPR disediakan oleh perbankan, walaupun sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan (housing financing).

Pengembang biasanya sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Ada beberapa tipe KPR. Informasinya dapat dilihat di artikel "Tipe - Tipe KPR".

Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Lengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.

Dokumen KPR Standar:

• Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
• Fotokopi KTP pemohon.
• Akta nikah atau cerai.
• Kartu keluarga.
• Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
• Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:

• Slip gaji.
• Surat keterangan dari tempat bekerja.
• Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:

• Bukti transaksi keuangan usaha.
• Catatan rekening bank.
• NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
• SIUP
• Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
• Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian properti, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah: 

• pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak,
• asuransi FIDUCIA,
• provisi kredit,
• asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan
• biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.

Jika akad kredit sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan.

Apabila semua angsuran KPR telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti. Inilah akhir dari proses KPR. 

Anggota JAMSOSTEK dapat memanfaatkan program PUMP (Pinjaman Uang Muka Perumahan). Prosedur, syarat kelayakan, dan informasi mengenai PUMP dapat dilihat di situs web Jamsostek.

sumber 

STRATEGI MENGAMBIL KREDIT PEMILIKAN RUMAH

 kita akan membahas tentang apa yang harus Anda lakukan bila Anda ingin membeli rumah secara kredit. 
 pembelian rumah bisa dilakukan dengan dua macam cara: tunai maupun kredit. Anda bisa membeli rumah secara tunai bila Anda memiliki uang yang nilainya sama dengan harga rumah yang Anda inginkan. Sebagai contoh, bila harga rumah adalah Rp 100 juta (bangunan plus tanah), maka Anda bisa membeli rumah tersebut secara tunai bila Anda memang punya uang tunai sebesar Rp 100 juta. 

  Masalahnya, kebanyakan keluarga yang tingkat ekonominya menengah ke bawah seringkali tidak memiliki uang tunai sebanyak itu. Jumlah uang tunai yang mereka punya mungkin hanya 60%-nya, 40%-nya, atau bahkan mungkin cuma 30%-nya. Lalu bagaimana solusinya? Solusinya adalah dengan membeli rumah tersebut secara kredit.
  Sekarang, bisa tidak Anda mengambil kredit? Kalau Anda datang ke bank, maka bank biasanya memiliki produk kredit yang bisa dimanfaatkan untuk membeli rumah. Nama produk ini adalah KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Untuk bisa mengambil KPR, maka bank biasanya tidak akan mau membayari rumah Anda 100%. Mereka hanya akan membayari rumah Anda sekitar 70% dari harga rumah, sisanya yang 30% harus Anda bayar sendiri dari kantong Anda.
  Bagaimana caranya? Kalau harga rumah yang Anda inginkan adalah Rp 100 juta, maka Anda harus membayar dulu 30%-nya dari kantong Anda (dalam contoh ini berarti Rp 30 juta). Setelah itu, barulah bank akan melunasi sisanya yang 70% (yaitu Rp 70 juta). Disini, jumlah 30% yang Anda bayar dianggap oleh bank sebagai Uang Muka (Down Payment = DP), dan jumlah 70% yang dipinjamkan bank untuk membayar sisa harga rumah akan menjadi hutang bagi Anda yang harus Anda cicil pembayarannya, tentunya disertai dengan bunga.
  Pertanyaan berikutnya, apakah Anda punya dana yang cukup untuk membayar Uang Muka yang 30% itu? Kalau ya, bagus. Ini berarti Anda tinggal melanjutkan ke langkah yang berikutnya, yaitu mengajukan Permohonan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ke bank. Tetapi bagaimana bila Anda tidak memiliki dana untuk membayar Uang Muka tersebut? Ini berarti Anda harus menabungnya terlebih dahulu, dan jangan memaksakan diri untuk mengajukan Permohonan KPR sekarang juga. Ingat sekali lagi, bank hanya akan memberikan kredit bila Anda mau membayar jumlah sebesar 30%-nya terlebih dahulu. Kalau Anda tidak punya uang yang 30%-nya itu, maka Anda harus menabungnya lebih dulu.


   Mengajukan Permohonan KPR ke Bank
  Oke, Anda sudah melihat-lihat rumah dan sudah tahu harganya. Anda juga sudah menghitung bahwa Anda punya cukup dana untuk bisa membayar porsi yang 30% sebagai Uang Muka Rumah. Sekarang, Anda memutuskan untuk mengajukan Permohonan KPR kepada bank.
  Pada saat ini, sebagian besar bank pada umumnya menyediakan fasilitas KPR. Anda bisa datang ke salah satu bank yang lokasinya dekat dengan tempat tinggal Anda, datang ke Customer Service-nya dan mengutarakan maksud Anda. Mereka biasanya akan menyerahkan sebuah Formulir Permohonan KPR untuk Anda bawa pulang dan isi, untuk lalu diserahkan lagi kepada bank. Di situlah bank akan membaca jawaban Anda dan menganalisanya.
  O ya, tidak semua Permohonan KPR dari calon nasabah akan diterima oleh bank. Ini karena bank biasanya mempunyai kriteria sendiri dalam meluluskan Formulir Permohonan KPR yang masuk kepada mereka. Apa saja kriterianya? 

1. Orang tersebut harus berusia maksimal 50 tahun ketika mengajukan Permohonan KPR kepada bank.
2. Orang yang bersangkutan harus sudah bekerja dan memiliki penghasilan, yang dibuktikan dengan adanya dokumen-dokumen tertentu. Penghasilan tersebut minimal besarnya harus 3 kali dari jumlah cicilan KPR yang diinginkan tiap bulannya, bila KPR tersebut diluluskan
3. Bila orang itu pernah memiliki hutang di tempat lain, maka orang itu harus memiliki sejarah pembayaran kredit yang baik di sana, terutama pada masa duabelas bulan terakhir.

  Strategi agar Permohonan KPR Bisa Diterima   Nah, melihat kriteria-kriteria tersebut, ada baiknya kalau Anda memiliki strategi khusus sebelum mengajukan Permohonan KPR kepada bank. Tujuannya agar Permohonan KPR Anda bisa diluluskan oleh pihak bank. Karena itu, ada tiga hal yang harus diperhatikan sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR kepada bank: 

1. Siapkan dokumen keuangan yang diperlukan: Siapkan dokumen keuangan yang pasti (atau hampir pasti) akan diminta oleh pihak bank. Apa itu? Bila Anda adalah seorang karyawan yang bekerja di perusahaan, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Surat Keterangan Bekerja di Perusahaan (minimal Anda harus sudah bekerja di perusahaan tersebut selama 2 tahun)
   b. Slip Gaji Asli
   c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   Bila Anda adalah seorang wiraswastawan, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Daftar Pelanggan Anda (bila memungkinkan)
   b. Daftar Pemasok Anda (bila usaha Anda bersifat usaha dagang)
   c. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
   d. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   e. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
   f. SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) ­ bila usaha Anda bersifat usaha dagang)
   g. TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
   Bila Anda adalah seorang profesional, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Daftar Pelanggan atau klien Anda (bila memungkinkan)
   b. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
   c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   d. NPWP
   e. Surat Izin Praktek (untuk beberapa profesi tertentu)
   
2. Siapkan kelengkapan dokumen dari jaminan yang akan diajukan Bila Anda membeli rumah secara kredit, maka rumah yang akan dibeli tersebut biasanya akan diminta oleh bank untuk dijaminkan kepada mereka. Ini berarti, apabila Anda tidak bisa meneruskan pembayaran cicilan KPR Anda (macet dan tidak ada penyelesaiannya), maka rumah itu akan disita oleh bank untuk mengganti sisa hutang yang belum Anda bayar.
   Itulah sebabnya, adalah penting bagi bank untuk memeriksa lebih dulu kelengkapan dokumen dari rumah yang akan dijaminkan tersebut. Apa saja dokumen itu?
   a. Sertifikat Tanah
   b. Sertifikat IMB + Blue Print (cetak biru gambar rumah tersebut)
   c. SPPT PBB Tahun terakhir
   Dengan demikian, selama Anda membayar Cicilan KPR Anda, maka dokumen-dokumen tersebut akan disimpan oleh bank sampai cicilan KPR Anda lunas. Jadi, pastikan Anda mengecek terlebih dahulu kelengkapan dari dokumen-dokumen tersebut sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR Anda kepada bank.
   
3. Perbaiki Penampilan Keuangan Anda Anda juga perlu memperbaiki penampilan keuangan Anda agar bank bisa menangkap "kesan" yang baik terhadap keuangan Anda. Dengan memperbaiki penampilan keuangan Anda, maka akan makin besar kemungkinannya bahwa bank akan menerima permohonan KPR Anda. Karena itu, di bawah ini adalah sejumlah hal yang harus diperhatikan dalam memperbaiki penampilan keuangan Anda:
   a. Perbaiki Catatan Rekening Bank yang Anda miliki.
   Bila Anda bekerja sebagai karyawan, bank akan meminta slip gaji sebagai bukti bahwa Anda memang memiliki penghasilan sebesar jumlah tertentu setiap bulannya. Namun demikian, jangan lupa bahwa bank mungkin tidak akan percaya begitu saja kepada slip gaji tersebut. Bank biasanya masih akan meminta catatan rekening bank Anda (biasanya berupa laporan rekening koran atau buku tabungan) untuk membuktikan apakah memang benar ada uang masuk sejumlah nilai yang persis sama seperti apa yang tercantum dalam slip gaji Anda.
   Sekarang, bila Anda biasa mendapatkan penghasilan secara tunai (bukan transfer), (entah apakah Anda bekerja sebagai karyawan, profesional, atau wiraswastawan) maka usahakan untuk menyetorkan penghasilan tersebut lebih dulu ke rekening Anda, sebelum Anda menggunakannya untuk membayar pengeluaran Anda sehari-hari. Dengan demikian, bank dapat membuktikan bahwa Anda memang memiliki penghasilan secara rutin sebesar minimal sekian rupiah setiap bulannya.
   Dan, kalau bisa, usahakan agar catatan rekening bank tersebut menunjukkan adanya pemasukan sekitar minimal tiga sampai enam bulan terakhir penghasilan Anda.
   b. Lancarkan pembayaran hutang Anda di tempat lain.
   Kalau Anda punya hutang di tempat lain (seperti Hutang Kartu Kredit atau hutang kepada bank lain), usahakan agar pembayaran tagihannya tidak sampai macet. Sebagai informasi saja untuk Anda, bank bisa menganalisa dan mempunyai cara tersendiri dalam memperkirakan kondisi keuangan Anda yang sebenarnya, salah satunya adalah apakah Anda pernah macet atau tidak dalam membayar hutang di tempat lain. Jika diperkirakan bahwa Anda pernah macet dalam membayar hutang Anda di tempat lain, bisa-bisa permohonan kredit Anda akan ditolak karena bank takut hal yang sama bisa terulang kepada mereka. Jadi sekali lagi, lancarkan pembayaran hutang Anda di tempat lain.
   Nah, sekarang bagaimana bila Anda ternyata pernah macet dalam membayar tagihan hutang di tempat lain? Kalau itu baru-baru saja terjadi, maka Anda sebaiknya menunda permohonan KPR Anda dan melancarkan dulu pembayaran hutang di tempat lain itu sampai dengan - paling tidak ­ duabelas bulan ke depan. Setelah duabelas bulan, baru ajukan lagi permohonan KPR Anda kepada bank, karena ­ walaupun Anda pernah punya tagihan macet di tempat lain, tapi ­ diharapkan kondisi keuangan Anda sudah baik kembali dalam duabelas bulan itu. Sekali lagi, bank bisa menganalisa dan mempunyai cara tersendiri untuk memperkirakan kondisi keuangan Anda yang sebenarnya, salah satunya adalah apakah baru-baru ini Anda pernah macet dalam membayar hutang di tempat lain.
   c. Atur proporsi cicilan hutang Anda.
   Perhatikan bahwa bank ­ mungkin - akan menolak Permohonan KPR Anda bila total cicilan hutang Anda (termasuk cicilan KPR Anda apabila diluluskan) adalah sebesar sepertiga (atau sekitar 33%) dari penghasilan Anda.
   Sebagai contoh, bila penghasilan rutin Anda Rp 2 juta per bulan, lalu tiap bulan, Anda mencicil ini dan itu di tempat lain sebesar ­ sekitar ­ Rp 600 ribu setiap bulan. Ini berarti, total cicilan hutang Anda setiap bulan sudah memakan sekitar 30% dari penghasilan rutin Anda yang Rp 2 juta per bulan. Nah, andaikata permohonan KPR Anda diterima oleh bank dan Anda harus membayar tambahan cicilan KPR sebesar misalnya Rp 400 ribu sebulan, maka ini berarti total cicilan hutang Anda adalah Rp 1 juta (atau memakan porsi sekitar 50% dari Penghasilan Rutin Anda). Di sinilah bank mungkin akan menolak Permohonan KPR Anda.
   Ini karena bank berpendapat bahwa bila total cicilan hutang Anda memakan porsi yang lebih besar daripada sepertiga penghasilan rutin Anda, maka bank "takut" bahwa Anda jadi kesulitan membayar pengeluaran rumah tangga Anda yang lain, sehingga ­ mungkin ­ akan tergoda untuk mengambil porsi yang seharusnya digunakan untuk membayar cicilan KPR. Buntutnya, ditakutkan cicilan KPR tidak bisa terbayar setiap bulannya karena uangnya dipakai untuk membayar pengeluaran rumah tangga.
   Jadi bila pada saat ini Anda sudah punya Cicilan Hutang yang totalnya sudah mencapai 33% dari penghasilan rutin Anda, jangan harap permohonan KPR Anda bisa diterima. Kurangi dulu porsi cicilan hutang yang 33% tersebut, baru Anda bisa mengharapkan agar Permohonan KPR Anda bisa diterima. Sekali lagi, bagi bank, Cicilan semua hutang Anda, plus cicilan KPR Anda (apabila diluluskan), harus memakan porsi maksimal sebesar 1/3 atau 33% dari Penghasilan Rutin Anda.

Sejarah Singkat Skateboard dan Proses Pembuatannya

  Skateboard pertama kali ditemukan pada pertengahan tahun 1950, seiring dengan perkembangan era surfing di daerah California, Amerika Serikat. Pertama kali muncul, skateboard masih diciptakan oleh tangan manusia dan terbuat dari kayu yang gabungkan dengan ban sepatu roda dan disambungakan oleh trucks dari sepatu roda juga yang sangat tebal dan berat. Pada saat itu orang juga belum mengenal nama ‘skateboard’, melainkan ‘sidewalk surfing’. Masa-masanya dimulai ketika Marty McFly menggunakannya dalam sebuah film yang berjudul “Back To The Future”, disini Marty menggunakan media skateboard sebagai alat transportasinya.
Pertengahan tahun 1960, skateboard menjadi permainan yang cukup mainstream di Amerika. Dua buah brand, yaitu Hobie dan Makaha melihat celah tersebut dan mulai memproduksi skateboard, jadi para penikmat permainan ini tidak perlu lagi bersusah payah untuk membuat skateboard. Mereka dapat membeli langsung dan langsung memainkannya. Popularitas skateborad mulai meningkat ketika sebuah majalah lokal yang membahas permainan ini mulai terbit, yaitu Skateboarder Magazine. menjadi sebuah media yang sangat membantu para skateboarder untuk lebih mengetahui secara lengkap mengenai hal ini. Makaha sebagai salah satu brand pada waktu itu benar-benar mengeruk keuntungan yang luar biasa, yaitu sebanyak 4 juta dolar Amerika dalam jangka aktu dua tahun saja (1963-1965).

Second generation

  Awal tahun 1970, Frank Nasworthy memulai kariernya di dunia skateboard dnegan merancang skateboard dengan bahan polyurethane yang lebih tenar dengan nama “Cadillac”. Melihat kejayaan skateboard, maka semakin banyak perusahaan-perusahaan yang saling berlomba-lomba untuk menjadikan lahan ini sebagai ladang bisnis mereka. Salah satunya ialah Tracker Trucks yang berdiri pada tahun 1976. Skateboard yang dihasilkannya pun jauh lebih bagus dari skateboard yang sebelumnya di pasaran, Banana Board menjadi papan yang cukup menjadi trend pada saat itu, bentuknya yang ringkas dan elastis membuat papan yang satu ini laris di pasaran. Belum lagi permainan warna dan desain yang sangat menarik yang terdapat pada papan tersebut. Kejayaan tersebut memang tidak bertahan lama, biaya yang sangat besar untuk membuat skate park menjadi sebuah masalah pada era tersebut, dan akhirnya pada awal tahun 1980 skateboard mulai tidak terdengar lagi beritanya.

Third generation

Setelah menghilang selama lumayan lama, skateboard mulai bangkit lagi pada pertengahan tahun 1980. Pada era ini banyak skateboarders yang mulai kreatif dan memiliki dana yang cukup sehingga mereka mampu membuat vert ramp yang menjadi lahan untuk bermain skateboard. Jika pada awalnya para skateboarder hanya bermain dengan cara meluncur saja, maka sudah saatnya para pemain tersebut berterima kasih kepada Alan Gelfand. Alan adalah orang yang pertama kali menemukan teknik ollie, maka dari itu namanya lebih banyak dikenal dengan sebutan Alan “Ollie” Gelfand.

 Setelah Alan Gelfand, maka kini giliran Rodney Mullen yang memberikan sentuhan baru pada dunia skateboard. Mullen menciptakan sebuah gaya baru yang cukup ekstrim yaitu freestyle skating yang merupakan langkah awal dari modern skateboard. Gaya-gaya seperti flatground ollie, the ollie kickflip, the heelflip dan 360 flip merupakan ciptaannya karena bosan dengan gaya yang itu-itu saja. Setelah itu barulah gaya-gaya yang lainnya tercipta seperti with short noses, slide rails dan large soft wheels.

 Bosan dengan skatepark, maka para skateboarder mulai mencari sesuatu yang lebih menantang, hingga akhirnya sarana umum seperti tempat perbelanjaan, trotoar dan taman kota menjadi ladang bagi mereka. Gaya permainan mereka yang cukup ekstrim akhirnya mendapat perhatian yang ekstra ketat dari pihak berwajib, dari terguran hingga sanksi yang berat menjadi hal yang harus diterima oleh para skaters yang tertarngkap. Namun itu semua tidak membuat jera mereka, bahkan di beberapa negara akhirnya mulai mengikuti cara bermain seperti itu bahkan di Indonesia sendiri pun juga ikut terjangkit virus tersebut.

The Fourth Generation

  Papan skate pun mulai menunjukan perubahannya kembali. Lebar papan kini mencapai 8 inci dengan panjang 30 sampai 32 inci dengan ban yang terbuat dari polyurethane. Steve Caballero menjadi salah satu pelopor pada era ini. Selain bentuk papan baik itu desain, gaya para skaters pun terlihat lebih menarik dibandingkan dengan tahun-tahun sebelumnya. Gaya berpakaian mereka secara tidak langsung juga terinspirasi oleh musik-musik yang biasa didengarkan para skaters, mulai dari black music hingga musik cadas. Celana jeans yang dipadukan dengan t-shirt menjadi salah satu pilihan wajib.

Foto-foto dibawah adalah Proses Pembuatan Papan Skateboard

 

 

  Mesin pres buat pres papan skate gan. Langsung 5 papan sekaligus. Itulah sebabnya terkadang kita waktu membeli terdapat kesamaan persis sama papan yang lainnya.

  Ruang buat pendinginan papan skate sebelum dipotong menjadi bentuk-bentuk tertentu.

 

 

 Tahap pengeboran papan skate. Tahap pengeboran ini dioprasikan dengan komputer. Sehingga bisa tahu seberapa basis roda untuk setiap papan skate.

 

 

 Tahap pemotongan papan skate. Proses inipun juga sudah ada cetakannya gan.

 

 

 Tahap pembuatan lengkungan papan. Pada tahap ini seorang pembuat memerlukan waktu 12 detik buat menyelesaikannya.

 

  Tahap pengamplasan papan skate. Tahap ini dilakukan agar papan skate kelihatan mulus.

 Tahap pemberian logo merk. Pada tahap ini, pemberian logo merk dilakukan dengan menggunakan laser.

Tahap pewarnaan. Pada tahap ini pula harus menggunakan mesin. Biar cepet beres kali ya.

 

 

 Sudah setengah jadi nih.

 

 

 Tahap pengepakan. Pada tahap ini papan skate sudah siap untuk dipasarkan. 

 

 

The Bourne Legacy

  Satu dekade lalu, saat dirilisnya seri pertama Bourne yang terasa groundbreaking –terlepas dari film klasik Bourne Identity yang rilis di tahun 1988 silam dengan bintangnya, Richard Chamberlain dan Jaclyn Smith– sekaligus meroketkan nama Matt Damon sebagai bintang film action bergaya baru.

Film itu, disusul dengan dua kelanjutannya, tampil gritty sekaligus membumi dibanding film-film action lain di masanya. Sekuens laganya terasa realistis sekaligus memikat untuk diikuti mata, berkat lebih beratnya baku hantam dengan tangan kosong yang di-shoot dengan gaya handheld nan shaky.

Pun begitu halnya dengan elemen kejar-kejaran, baik di jalanan dengan mobil atau motor mau pun di dalam ruangan-ruangan yang sempit dengan bumbu parkour yang intens. Sembari menghibur mata, ketiga film dalam trilogi itu juga menyodorkan jalan cerita yang humanis untuk dicerna.

  Yep, melalui perspektif sang protagonis, Jason Bourne, yang bukanlah superhero atau pun agen rahasia kelas kakap seperti ditampakkan dalam franchise James Bond. Secara bawah sadar, penonton diajak untuk merasa relate dengan Bourne.

Dan kini, Tony Gilroy, sebelumnya co-writer untuk trilogi Bourne, naik jabatan sebagai sutradara dan melanjutkan kisah dengan The Bourne Legacy. Berkat dirinya, meski Paul Greengrass, sutradara sebelumnya, dan Damon tak ada di sini, The Bourne Legacy tetap terasa memiliki feel yang sama.

Dengan tagline 'There was never just one,' film baru ini akan menelusuri keberadaan agen-agen ‘super’ lainnya seperti Bourne melalui perspektif dari sosok protagonis baru dengan nama Aaron Cross (Jeremy Renner), yang merupakan salah satu hasil percobaan dari Project Outcome.

 

 

 

  Plot-nya berjalan paralel dengan Bourne Ultimatum, saat pihak-pihak di balik layar, yang ditunjukkan melalui peran yang diemban oleh Edward Norton dan Stacey Keach, mengalami kepanikan akan terbukanya borok mereka di mata publik, berkat buronnya Bourne.

  Di sinilah terletak kunci penting yang membedakan The Bourne Legacy dengan trilogi Bourne. Paruh awal film baru tersebut akan bergerak perlahan demi menggelontorkan banyak informasi, dan mungkin bakal terasa agak berat bagi penonton yang lebih kasual.

Beberapa referensi seperti Operations Blackbriar dan Project Treadstone dari trilogi sebelumnya akan dimunculkan. Itulah juga yang –ironisnya– malah membuat penonton baru akan lebih cepat merasa bosan jika dibandingkan dengan yang telah mengikuti kisah ini sedari seri pertama Bourne.

Rumor: Batman Tampil Reboot dalam Justice League?

  Beberapa waktu lalu telah diberitakan bahwa posisi sutradara untuk Justice League telah berpindah dari Ben Affleck, yang menolaknya dengan halus, menuju tangan Wachowski bersaudara. Well, tampaknya Warner Bros sangat berkeinginan untuk bisa segera memulai produksi atas film yang bakal dipadati oleh karakter superhero asal DC Comics tersebut.

  Namun dengan sangat diprioritaskannya proyek film itu, banyak dari kalangan fanboy komik yang bertanya-tanya perihal film-film yang akan menampilkan Batman, Superman, Green Lantern, The Flash, Wonder Woman, dan karakter lainnya secara tersendiri. Akankah bakal dirilis juga pada akhirnya? Well, now you might have the answer. Setidaknya sebuah rumor terkait Batman.

 

 

 

  Dirumorkan bahwa sesosok Batman baru akan diperkenalkan dalam Justice League, yang mengakibatkan bakal tak dirilisnya sebuah film tersendiri untuk karakter tersebut setelahnya. Hal ini memang sempat dibicarakan oleh Jeff Robinov selaku president baru untuk Warner Bros per Maret 2011 lalu, yang mungkin dibarengi pemikiran bakal terlibatnya Christopher Nolan dalam produksi.

  Tampaknya menarik untuk dipikirkan jika Warner Bros. bakal berniat untuk meneruskan jalan cerita yang telah digariskan oleh Nolan dalam trilogi Dark Knight garapannya. Untuk sementara, ini hanyalah rumor dan belum diketahui perihal kebenarannya secara pasti. Namun, dipastikan bahwa Man of Steel yang rilis di tahun depan tak terkait sama sekali dengan Justice League. (HKD)

Kostum Baru Iron Man 3

TIDAK mau kalah dengan film Superman dari DC Comics yang bakal rilis tahun depan, Marvel Studios juga akan menayangkan film Iron Man terbaru pada 3 Mei 2013 dengan menampilkan seragam paling gres.

Pada acara Comic Convention (Comic-Con), awalnya muncul produser Marvel Kevin Feige dan sutradara Iron Man 3 Shane Black untuk membahas film terbaru itu.

Namun kemudian Robert Downey Jr, pemeran Tony Stark, tiba-tiba masuk dan berkata, "Saya memiliki tiga pertanyaan untuk Anda. Berapa besar saya mencintai kalian? Berapa besar kalian mencintai saya? Apakah Anda ingin melihat beberapa cuplikan film?"

Kemudian mulai tayangan Tony Stark mengungkapkan satu lagi baju Iron Man. Versi barunya membalikkan skema warna sebelumnya yang didominasi merah.

Warna emas juga telah diganti dengan warna lebih terang dan mendominasi seragam baru Iron Man. Yang paling penting, fungsi baru baju besi ini memungkinkan Tony Stark memakainya dalam hitungan detik.

Bintang Hollywood lain yang akan mendukung film Iron Man 3 antara lain Gwyneth Paltrow, Ben Kingsley, Guy Pearce, Rebecca Hall, dan Don Cheadle

Joe Taslim di Lokasi Syuting Fast Six

  Sempat diberitakan di akhir Juli lalu adalah sebuah kabar gembira untuk dunia perfilman Indonesia. Yep, Joe Taslim sebagai salah satu aktor Tanah Air, yang ikut meraih popularitas sejak mendukung The Raid, telah resmi bergabung dengan jajaran cast di Fast Six, yang kembali digarap Justin Lin.

 

 Jika mengikuti akun Twitter pribadinya, @Joe_Taslim, pemeran karakter Sersan Jaka itu banyak melontarkan tweet terkait aktivitasnya demi mengikuti syuting kelanjutan terbaru dari franchise beraroma street racing sekaligus heist tersebut di London, Inggris.

 

 

  Semisal pertemuannya dengan Vin Diesel, yang tampaknya begitu berkesan bagi Taslim, serta berfoto bersama Sung Kang, Gina Carano, dan Luke Evans. Bersama Evans, diberitakan bahwa Taslim bakal memerankan pihak antagonis dalam Fast Six.

 

 Satu hal menarik lainnya yang terasa cukup trivial bagi para gamer adalah digunakannya artwork dari game Sleeping Dogs sebagai pilihan background pada akun Twitter milik Taslim. Apakah ini menandakan bahwa dirinya juga seorang gamer? Follow dan tanyakanlah sendiri.

 

 Dirumorkan bakal melibatkan kisah tentang pencurian di kawasan Eropa, nantikanlah rilisnya film, yang juga dibintangi Dwayne Johnson, Paul Walker, Jordana Brewster, Tyrese Gibson, dan Michelle Rodriguez tersebut, per tanggal 24 Mei 2013. (HKD)